A CONCENTRAÇÃO DE LOTEAMENTOS FECHADOS NA PORÇÃO NORTE DE DOURADOS-MS

Resumo

A porção norte do município de Dourados-MS passou por um processo de urbanização recente, datado a partir de 2009, abrigando nessa área loteamentos de muro fechado, destinados a proprietários com alto poder aquisitivo. O presente artigo tem por objetivo entender o contexto fundiário que antecedeu a incorporação dos loteamentos de muro fechado e o papel dos agentes sociais envolvidos nesse processo, bem como entender a concentração desse modelo de empreendimento nesse vetor da cidade. Para esse fim, foi realizada metodologicamente uma pesquisa documental como modo de identificar os processos que antecederam a incorporação dos loteamentos. Em seguida, foi feita uma abordagem que utilizou o estimador de densidade Kernel para criar mapas de densidade e concentração dos loteamentos fechados na cidade de Dourados. Por fim, foi realizada uma investigação de cunho documental, junto ao cartório de registro de imóveis da de Dourados e também na Prefeitura Municipal de Dourados. Os resultados desse trabalho possibilitaram a elaboração de mapas e gráficos, avaliando-se teoricamente os fluxos fundiários que se deram na porção norte e a concentração dos empreendimentos.

Biografia do Autor

Mariana Alves Kirchner, Universidade Estadual do Mato Grosso do Sul (UEMS)

Mestranda no Programa de Pós-graduação em Desenvolvimento Regional e Sistemas Produtivos da Universidade Estadual do Mato Grosso do Sul (UEMS).

Paulo Fernando Jurado da Silva, Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul (UEMS)

Docente da Universidade Estadual do Mato Grosso do Sul (UEMS). E-mail: pfjurado@uems.br.

Publicado
2022-08-08
Seção
Artigos